Variante Regolamento Urbanistico e Nuovo Regolamento Oneri Urbanizzazione: le novità

CAMAIORE. Il Consiglio Comunale di Camaiore ha approvato all’unanimità, quindi con il voto favorevole della minoranza, la Variante Generale alle Norme del Regolamento Urbanistico. La Variante contiene moltissime novità che daranno ai cittadini nuove opportunità di intervenire sul patrimonio edilizio esistente. Sarà nostra cura, nei prossimi giorni, dar conto in modo puntuale di queste novità. Con questo primo comunicato vogliamo concentrarci su una delle scelte più importanti che consiste nell’aver eliminato la cosiddetta monetizzazione in tutti i casi in cui si proceda al frazionamento di un immobile senza alcun cambio di destinazione d’uso. La misura si somma, fra l’altro, con la riduzione degli oneri di urbanizzazione approvata con la votazione del Nuovo Regolamento sui contributi per i titoli edilizi che ha portato, anzitutto, a una riduzione generale media del 15%. L’effetto combinato delle due scelte genera un abbassamento cospicuo dei costi per i cittadini.
Portiamo alcuni esempi:
– una famiglia che avesse voluto dividere in due un’abitazione di 200 mq a mare dell’SS1 Aurelia pagava di monetizzazione, con la vecchia norma, 16.537,50 €. Per un immobile analogo a Lido di Camaiore a monte della SS1 Aurelia si pagava 9.877,60 €, a Camaiore e Capezzano si dovevano 8.100 €. Oggi con la norma approvata su proposta dell’Amministrazione Del Dotto queste voci sono pari a zero.
– la stessa famiglia che, oltre a dividere l’abitazione, voglia oggi fare un ampliamento di 20 mq non solo non paga più la monetizzazione come detto sopra, ma consegue un risparmio sugli oneri di urbanizzazione di circa 1700 €.
Un ulteriore riduzione degli oneri di urbanizzazione si può ottenere in funzione della classificazione energetica raggiunta oltre i minimi di legge, riduzione che può arrivare sino ad un abbattimento del 35%.
“Le scelte dell’Amministrazione vanno in due direzioni solidali. Da un lato aiutare le famiglie che vogliono riorganizzare le proprie abitazioni per rispondere alla necessità di prima casa dei propri figli o semplicemente per fare piccoli ampliamenti per esigenze familiari; dall’altro vogliamo aiutare le piccole e medie imprese artigiane del nostro comune a uscire dalla fase più acuta della crisi economica, offrendo nuove opportunità di lavoro”, il commento del Sindaco Alessandro Del Dotto e dell’Assessore all’Urbanistica Simone Leo.