VIAREGGIO .”A leggere le cifre pubblicate in questi giorni riguardo ai canoni di concessione della Passeggiata, salta all’occhio che anche questo debba essere un tema urgente da mettere in agenda per l’Amministrazione Comunale, direi per tutti, maggioranza e minoranza”. Lo scrive il consigliere comunale Massimiliano Baldini del Movimento Cittadini Viareggio e Torre del Lago.
“È evidente – aggiunge Baldini – che vi sia una categoria di privilegiati che, malgrado la dura crisi economica che sta colpendo le attività, continua a godere di posizioni di rendita inaccettabili. Mi riferisco in particolare a quei concessionari che continuano a lucrare affitti da “capogiro”, minimamente preoccupati dello stato delle casse del Comune e della condizione di crisi delle aziende”.
“E’ ovvio che, specialmente in questo momento di negativa congiuntura economica, chi fa impresa sul territorio e garantisce i posti di lavoro deve essere tutelato, non potendo più sopportare questo stato di cose. Tuttavia, si tratta di un argomento molto delicato sia sul piano giuridico che dal punto di vista pratico.
Infatti, la maggior parte dei contratti di affitto di azienda prevedono normalmente la clausola automatica di adeguamento dell’affitto all’aumento del canone di concessione. Cioè, i concessionari si tutelano nei confronti di chi esercita l’attività mettendosi al riparo da qualsiasi aumento della concessione da parte del Comune prevedendo un meccanismo che scarica sull’imprenditore l’eventuale incremento del canone. Pertanto, è necessario prevedere una modifica della normativa attuale che sia studiata con attenzione e concordata fra le parti in causa. Un eventuale semplice aumento “tout court” dei costi delle concessioni porterebbe sì un beneficio alle casse comunali ma, senza meccanismi di salvaguardia, finirebbe per ricadere nuovamente sulle spalle delle attività e delle imprese che, “becche e bastonate”, finirebbero per dover chiudere e licenziare i lavoratori. Nell’ottica quindi di proporre soluzioni che siano equilibrate e condivise, nei prossimi giorni incontrerò le rappresentanze dei Commercianti della Passeggiata per iniziare un confronto sul tema”.
