“E’ stato approvato dal consiglio comunale – dichiara l’assessore all’urbanistica e all’edilizia privata Damasco Rosi – con i soli voti della maggioranza, il “Regolamento per la Promozione della Bioedilizia e l’Uso delle Fonti Energetiche Rinnovabili” sotto forma di allegato al Regolamento Edilizio sottoposto, in quella sede, a variante.”
Una novità assoluta per il comune di Massarosa che si pone come obiettivo quello di incentivare la realizzazione di abitazioni ad alto efficientamento energetico e basso impatto ambientale, secondo una logica di risparmio delle risorse e di minor inquinamento, attraverso sconti sul pagamento degli oneri di urbanizzazione.
“Con questo regolamento – prosegue Rosi – abbiamo voluto introdurre nel nostro sistema anche un meccanismo di sconti sul pagamento degli oneri di urbanizzazione che possono raggiungere il 70% per chi adotta nell’ambito del proprio edificio soluzioni tecnologiche volte a favorire l’uso razionale delle fonti energetiche rinnovabili e l’uso razionale dell’energia, con particolare riferimento alla diffusione del fotovoltaico e del solare termico”,
Un incentivo economico significativo, che unito alle detrazioni fiscali introdotte dal Governo, può stimolare i privati a procedere in questo senso. Questo si va ad aggiungere alle previsioni già contenute del Regolamento Urbanistico secondo le quali è previsto anche un incentivo di carattere edilizio, con un incremento della superficie realizzabile, in caso di ricorso a specifici accorgimenti sempre in tema di risparmio idrico ed energetico sugli edifici.
“Si è previsto – continua Rosi – che gli sconti vengano applicati non soltanto nel caso di nuova edificazione ma anche nei casi di ristrutturazioni urbanistiche, sostituzioni edilizie e addizioni volumetriche, demolizioni con fedele ricostruzione e ristrutturazioni edilizie che vadano ad interessare l’intero fabbricato. Il regolamento, nel definire i criteri – specifica – considera i dati climatici, il controllo dei consumi energetici, del ciclo delle acque, delle emissioni e dei rifiuti. Punta l’attenzione anche sull’uso di prodotti eco-compatibili, di materiali locali e di altre tecnologie eco-efficienti. Anche la previsione di una cantierizzazione ispirata a principi del risparmio energetico e della tutela dell’ambiente rientra tra gli aspetti a cui si riconosce valore.”
In poche parole la qualità dei fabbricati sul nostro territorio viene quindi premiata in base alla compatibilità ambientale, al confort abitativo e alla riduzione delle emissioni e degli agenti inquinanti a salvaguardia della salute dei cittadini.“Si tratta di uno strumento – conclude Rosi – di cui i cittadini potranno beneficiare e che si inserisce in un percorso, portato avanti su più fronti, volto a migliorare la qualità del nostro ambiente, la salvaguardia del nostro territorio e della salute della nostra comunità”.
